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¿Qué es una vivienda premium? ¿Cuáles son sus características? ¿A quién va dirigido un alquiler premium y qué precio tiene? ¿Cómo es el proceso para alquilar un inmueble de lujo? ¡Todo esto y mucho más aquí!

Te explicamos cómo impactará al mercado inmobiliario y a los inversores extranjeros.

Con mucha emoción, queremos compartir que nuestro CEO, David de Gea López, ha sido galardonado con el Premio Fotocasa Pro 2024 en la categoría de Emprendimiento Inmobiliario. 

El Barrio de Salamanca en Madrid, se ha consolidado como el epicentro del lujo en la capital española por cuatro razones. ¡Descúbrelas aquí y vive la experiencia en nuestro blog! 

Heredar una propiedad es una gran oportunidad para aumentar tu patrimonio, pero es crucial conocer los impuestos y gastos para gestionar el proceso sin sorpresas. ¡Estas son las obligaciones fiscales que debes pagar si heredas una casa!

¿Cuántos habitantes tiene?¿Cuántos años hace que se fundó? ¿Cuántas estaciones de metro hay? ¿Cuántas zonas diferenciadas lo componen? ¿Cuántos kilómetros cuadrados abarca? ¡Descúbrelos aquí!

Comprar en Madrid significa un 6% de rentabilidad.

En HousinGo by David de Gea somos especialistas en vivienda de lujo del Barrio Salamanca (Madrid), tanto para la compraventa como para inversión y alquiler. Estamos en continuo crecimiento estudiando el mercado y ofreciendo las mejores posibilidades a nuestros clientes.

El día 15 de Mayo se celebró en Madrid San Isidro y HousinGo no quiso perderse esta celebración. Adelantándose un día, el martes 14 de Mayo, se festejó en la asesoría inmobiliaria esta fiesta tan querida en la capital.

Lo hicieron regalando 3.000 claveles, rojos y blancos a los viandantes, desde sus oficinas en el Barrio de Salamanca. Sus oficinas en la calle Ayala 62 y Serrano 81, a pie de calle, fueron testigos de esta magnífica acción, que forma parte de una serie de actividades que se tiene previsto llevar a cabo este año en el centro de Madrid.

Para la ocasión se contrataron los servicios de dos azafatas que, vestidas de "chulapas", entregaron cada clavel. "Estamos ubicados en zonas de mucho paso de gente y hemos pensado que es una buena ocasión para celebrar la festividad con algo tan típico como lo son los claveles rojos y blancos", según palabras de David de Gea, CEO y fundador de HousinGo.

"Todos los claveles se están cortando hoy lunes para que lleguen a Madrid frescos y preparados para su entrega. Una furgoneta cargada con los ramos partirá a las 4 de la madrugada desde el sur de Alicante con todas las flores para entregarlas a las 8 de la mañana en las oficinas de HousinGo y dar paso a todo el operativo necesario de manera que, tanto hombres como mujeres y hasta los más pequeños de la casa, puedan llevarse su clavel y celebrar San Isidro", comentaba también el día previo el CEO y fundador.

Para David de Gea "esta es una manera más de colaborar con las tradiciones madrileñas, de que quienes vienen de fuera puedan entender, un poco mejor, la cultura y la vida de quienes nacieron y se criaron en la capital de España. Los clientes de HousinGo no sólo vienen a Madrid a vivir, a trabajar o a invertir. También vienen a disfrutar de la ciudad y de todo lo que le ofrece, tanto en gastronomía como en cultura y ocio".

Esta acción, sin duda, ha sido muy bien recibida por los viandantes, quienes comentaban que "nunca en el barrio se había hecho algo tan divertido y ameno".

El portal inmobiliario elige a la mercantil por su calidad, rigor, transparencia y la protección de los intereses de propietarios, compradores o inquilinos. Según De Gea: "aspectos como la confianza y la credibilidad han sido descuidadas por aquellas marcas no profesionales que nacen para sumarse a la tendencia y suelen desaparecer cuando los tiempos cambian y hay que luchar cada propiedad"

Sí, HousinGo y sus inmuebles son noticia. Martes 2 de mayo, día de la festividad de la Comunidad de Madrid, HousinGo se convirtió en noticia en el programa "Espejo público" de Antena 3, presentado y dirigido por Susana Grisso. 

Para garantizar el éxito de una operación inmobiliaria necesitamos contar con la mejor información posible, sobre todo si hablamos de invertir en bienes inmuebles de lujo. Las decisiones a la ligera sin una asesoría pueden conllevar, más que sustos, pérdidas considerables de dinero. En un ámbito de la inversión inmobiliaria cada vez más complejo, competitivo y saturado, se hace más necesario que nunca contar con expertos en el sector.

En HousinGo by David de Gea somos especialistas en la compraventa de alquiler de inmuebles en el Barrio de Salamanca y queremos ayudarte a tener claros conceptos como el presupuesto disponible y la tipología de vivienda o su ubicación. No bastan aquí las intuiciones ni las corazonadas, sobre todo en procesos de compra en los que es fundamental saber cómo invertir y conocer todos los pasos a realizar.

Madrid está de moda, pero no se trata de una moda pasajera, sino la consolidación de un atractivo que desde hace años la sitúa en el mapa a turistas, pero también a inversores.

Además de su alabada oferta en ocio gastronómico y nocturno, en patrimonio artístico y cultural, la capital de España destaca por encima de otras ciudades europeas como foco de inversión inmobiliaria.

En concreto, según datos recientes de Observatorio Inmobiliario, Madrid se coloca como segundo destino europeo, por detrás de Berlín, en inversiones extranjeras en living que se cifran en más de 1.400 millones. Barcelona, se descuelga de esa clasificación con un séptimo puesto y 900 millones.

Por living nos referimos a la compra de espacios habitacionales para alojar estudiantes, habilitación de pisos turísticos, viviendas de uso compartido y otras soluciones. Un sector en auge en Madrid y que sirve para calibrar la fortaleza inmobiliaria de una ciudad como Madrid.

Pocos podrían predecir que a las turbulencias económicas (y de todo tipo) que trajo la pandemia le seguiría un periodo de incertidumbre acusada como la que vivimos. Un tiempo en que a la inflación generalizada, el aumento de los precios de materiales de construcción, el alza de la cesta de la compra y por tanto del coste de la vida (así como de las facturas de la luz, la cuota de autónomas y demás servidumbres) se le sumaría también una guerra en el norte de Europa que agitaría aún más los mercados.

Cambia el paisaje inversor y se buscan oportunidades en las criptomonedas, el papel oro y las acciones de empresas tecnológicas. También los bancos ofrecen productos nuevos (ya sean fondos indexados o productos derivados), de mayor sofisticación, dispuestos a satisfacer la demanda inversora de sus clientes.

Sin embargo, en este escenario complejo, el bien inmueble sigue manteniendo sus garantías de rentabilidad, siempre que se invierta con cabeza y siguiendo una serie de pautas. En HousinGo by David de Gea, inmobiliaria especializada en compraventa y alquiler de inmuebles en el Barrio Salamanca, consideramos que invertir en inmuebles sigue siendo un acierto.

Los retos más complicados, ¡incluso dejar de fumar!, se hacen más asumibles si hay información al respecto. Así lo supo ver el autor de ese famoso best-seller contra el hábito del cigarrillo que ayudó a tantas personas a abandonar un hábito tan tóxico, y así lo entendemos a la hora de redactar este artículo de información inmobiliaria.

Porque la adquisición de una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida, tanto si es para una persona como con planes familiares, y no se puede realizar a la ligera. Tampoco buscando una excelencia paralizadora, porque, como dice el refrán, “lo perfecto es enemigo de lo bueno”. Es decir, busquemos una casa buena, pero asumamos que siempre habrá que hacer alguna renuncia, sobre todo si nuestro presupuesto es limitado.

Así, si elegimos un barrio cotizado, quizá no encontremos el ático de nuestros sueños, y si apostamos por una zona más lejana al centro, tendremos comodidades pero gastaremos más tiempo y dinero en transportes.

Conscientes de la vital importancia de esta decisión, en la inmobiliaria "HousinGo by David de Gea", especialista en la compraventa y alquiler de inmuebles en el Barrio de Salamanca de Madrid, hemos elaborado una sencilla guía con 10 pasos de gran utilidad por si estás pensando en adquirir una vivienda, ya sea para uso personal o como inversión.

¿Por qué baja el número de propietarios en España?

Aumentan los inquilinos y descienden los propietarios (sin dejar de ser amplia mayoría). ¿Se trata de una cuestión elegida o más bien una falta de alternativas? Porque todos los indicadores muestran las dificultades cada vez mayores a las que se enfrentan los jóvenes que quieren comprar una vivienda.

Una de las razones que frena ese acceso es la de no contar con el ahorro suficiente para pagar la entrada inicial que da paso a una hipoteca.

 A esto, se suma las recientes subidas del tipo de interés, lo que frena aún más la decisión de comprar una vivienda.

El alquiler en España está expuesto a una trayectoria de subidas y bajadas que se traducen en unos desajustes en precios que confunden al comprador. Esto afecta a la vivienda en general en España, pero también al mercado inmobiliario de lujo en ciudades como Madrid. Una situación que condena al mercado a una espiral de difícil escapatoria. 

El precio de una vivienda no es la única cifra que hay que tener en cuenta a la hora de afrontar una operación tan importante, hay más gastos al comprar una casa. Tanto compradores como vendedores deben afrontar diferentes impuestos, honorarios y trámites, por lo que es habitual que existan dudas sobre estos trámites para comprar una casa, más cuando se trata de compradores que llegan de otros países.

En HousinGo hemos analizado el mercado inmobiliario en España para 2023, concretamente en el Barrio Salamanca de la ciudad de Madrid. Y esta es nuestra previsión para el mercado inmobiliario en 2023:

"Como alumno de primero de bachillerato, es increíble tener la oportunidad de hacer prácticas laborales en Madrid en una de las inmobiliarias de referencia en el Barrio de Salamanca". - Daniel Javaloyes

“HousinGo by David de Gea” forma parte ya de las inmobiliarias que acceden a la cartera de Servihabitat (“servicer” que proporciona servicios avanzados de gestión de carteras de crédito promotor e hipotecario y de activos inmobiliarios en toda su cadena de valor).

David de Gea es Alumni del Master en Market Research & Consumer Behavior (MRCB) y del Programa EjecuAvo de Dirección de Empresas Inmobiliarias con capacitación RICS (Royal InsAtuAon of Chartered Surveyors) por IE Business School. Actualmente es el director de HousinGo, su propia firma inmobiliaria, que ha crecido hasta un 450 por ciento en 2021. Cuenta con dos oficinas en el Barrio de Salamanca de Madrid, en calle Ayala 62 y en calle Serrano 81.

En HousinGo estamos de estreno. En este caso, traemos un nuevo vídeo corporativo, donde mostramos nuestros servicios, nuestro equipo, y nuestras oficinas. ¿Ya nos conocen?

El primer estudiante, que cursa el último año del grado de español y francés, estará en las oficinas de HousinGo en Madrid hasta finales de mayo. David de Gea, CEO de la inmobiliaria, está en trámites con otras universidades internacionales y españolas para atraer becarios a la empresa

Ponemos a su disposición el mejor equipo de profesionales del sector inmobiliario de Madrid para llevar a cabo una búsqueda activa del inmueble que necesita, con total confianza y transparencia de las acciones a desarrollar.

A través de nuestras herramientas inmobiliarias ponemos en marcha los sistemas de captación propios de HousinGo, logrando así dar con inmuebles que encajen con sus preferencias. Realizamos por usted la inspección técnica de la propiedad y negociamos las condiciones, garantizando la mejor compraventa “sin vicios ocultos”.

David de Gea es Alumni de Grado en International Business por la Universidad Europea. Actualmente es el director de HousingGo, su propia firma inmobiliaria, que ha crecido hasta un 450 por ciento en 2021. Cuenta con dos oficinas, en calle Ayala 62 y  en calle Serrano 81.

La firma inmobiliaria con marca propia, se abre hueco entre los grandes de "La Milla de Oro" de Madrid gracias a la cercanía y al posicionamiento de sus inmuebles en más de 120 portales inmobiliarios de todo el mundo. Las principales previsiones para el 2022 pasan por ampliar la red de colaboradores y la zona de actuación a distritos colindantes.