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España: destino líder para americanos, europeos y asiáticos
España se consolida en 2025 como uno de los países más atractivos para la inversión inmobiliaria en Europa.
- Su posición económica, apoyada por un bajo nivel de endeudamiento y un marcado desajuste entre oferta y demanda, ofrece oportunidades únicas para inversores que buscan alta rentabilidad y estabilidad.
- El turismo sigue siendo un pilar fundamental de la economía española, abriendo puertas a proyectos en sectores como viviendas vacacionales, hoteles y centros comerciales.
Madrid, motor económico y líder en rentabilidad.
En 2024, la Comunidad de Madrid se posicionó como la región abanderada en atracción de inversiones extranjeras durante los primeros nueve meses del año, acumulando 16.946 millones de euros, lo que representa el 71,8% del total nacional. Madrid estima un crecimiento del PIB en términos de volumen del 2,4% para 2025.
La capital española no solo es el motor financiero de España, sino que también se ha posicionado como la segunda ciudad europea más atractiva para la inversión inmobiliaria, según el último informe de PwC y el Urban Land Institute, solo superada por Londres.
Con un mercado en constante crecimiento, el atractivo de Madrid radica en su alta rentabilidad y en una estabilidad económica que inspira confianza tanto a grandes fondos de inversión como a inversores particulares. En 2024, casi el 7% de las viviendas adquiridas en la región pertenecieron a inversores extranjeros, en especial de América Latina y Estados Unidos, con precios que oscilan entre un millón y 13 millones de euros.
Según datos de Idealista, en 2024 la región protagonizó el 19,5% de las transacciones de compraventa de viviendas en el país, además, del 24,2% de las firmas de nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, un indicador clave que refleja la confianza tanto de compradores como de entidades financieras en el mercado madrileño.
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